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（路透華盛頓4日電）美國大選進入倒數，根據福斯新聞（Fox News）民調顯示，希拉蕊贏川普僅2個百分點。 根據調查，希拉蕊支持度45%，川普43%。 福斯這項針對4組候選人，對1211位登記選民所做的調查，於本月1日到3日進行，福斯新聞表示，這項民調誤差範圍為正負2.5個百分點。中央社（翻譯）
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房貸是第一銀行借款利率所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
土地銀行借錢利率
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
彰化票貼銀行
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（優活健康網編輯部／綜合整理）憤怒、焦躁與眼睛疲累都是肝產生的問題。除了進行靜態及動態氣內臟之外，還可以採取氣內臟式生活，特色是要將「木」的元素融入日常生活之中。
1） 放下憤怒 ／
忍耐與焦躁的情緒會傷害肝，心情焦躁時，可以靜下心來仔細找找煩躁的根源，發覺自己為何會憤怒的原因，是放下憤怒最有效的方式。
2） 睡眠補肝 ／
焦躁情緒也是人感覺疲累時發出的訊號，這時候建議可以好好睡一覺。睡眠會使肝得到修復，也能把憤怒的情緒消化殆盡。
3） 給自己一個擁抱 ／
壓力大容易暴飲暴食。手不自覺想伸向食物的時候，給很努力的自己一個擁抱吧，讓心停下來喘口氣。
4） 冰敷後腦杓 ／
當體內的血液流量失調，過多血液上升到腦部，人會變得容易生氣。這時可以冰敷後腦及脖子部位，輕輕按摩頭皮，讓憤怒的情緒冷靜下來。
5） 抱持感謝的心情 ／
生氣之前轉換一下想法，自己的生命都是因為身體裡的內臟努力運作才能活到今天，當感謝的心意傳達到內臟，就能由憤怒的情緒中解脫。
「綠色食物」可以淨血養肝
當血液的狀態不佳，人會變得容易生氣，黃綠色蔬菜、海藻及發酵食品可以淨化血液，也有助於掃除憤怒，如：菠菜、綠葉蔬菜、羊栖菜、味噌湯。
清爽香氣讓肝變清新
適合肝的香氛是「清新」氣味，柑橘系列及香草的香氣能讓煩躁的心情沉靜下來。事先將香氣滲入手帕，焦躁的時候就拿出來聞一聞。如：柑橘、迷迭香、洋甘菊。
觀葉植物淨化空氣
將「木」的要素融入生活，改善肝功能的效果會更好，擺放有土、木、葉元素的觀葉植物最適合，木製的傢俱也不錯。
場所／森林、公園
很疲累或容易遷怒別人的時候，可以到「木」附近放鬆一下，這種時候森林浴的療效比任何東西都有效。（本文摘自／「氣內臟」自癒按摩法／采實文化出版）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北10日電）泰迪熊是許多人心目中的童年回憶，但要親手做一隻屬於自己的泰迪熊，想必很多人光用想的就會卻步，曾得過世界冠軍的泰迪熊達人朱蕙萱告訴你，抓到眉角，DIY並不如想像中難。 由於電影「熊麻吉」中主角泰德在片中可愛又賤賤的模樣，讓很多人重拾兒時對泰迪熊的情感，事實上，泰迪熊在全球都有一批相當死忠的粉絲，不但有泰迪熊協會，還有全球性的泰迪熊製作比賽。 目前在國泰人壽任職的朱蕙萱，就是不折不扣的泰迪熊達人，不但是台灣泰迪熊協會（TWTBA）的創始教學老師，更早在2007年就拿下德國BearReport泰迪熊比賽綜合素材熊組冠軍，目前不但針對如何手作泰迪熊出書，也在社區大學傳授縫製泰迪熊的課程。 在材料的準備上，朱蕙萱說，包括台灣泰迪熊協會或國際的泰迪熊協會其實都有出售泰迪熊的材料包，附有裁切表面毛料的紙版，讓初學者不用為了如何剪出適當的材料傷腦筋，內附的毛料也都是進口羊毛，觸感比起一般坊間的合成毛料佳，平均價格落在新台幣1000至2000元之間，並不算太貴。 若有預算考量或是想先多多練習，坊間的材料包也都可以買來先試用，只不過包括玻璃眼珠、讓手腳可以活動的接合器材質會比較差，必須先有心理準備。 朱蕙萱建議，如果對於縫紉完全沒有概念的初學者，最好從30公分高的泰迪熊開始學起，因為這個大小在手縫的過程中最容易上手，太大縫製時間長，容易失去耐心，太小則要求的針距更為細密，技術層次要求較高。 如果要做出一隻具有水準的泰迪熊，朱蕙萱說，除了熊身每針的針距最好維持在0.3公釐，避免在填入棉花時會有「爆開」的感覺外，填棉花時需要留意手腳的部位不要填得「太虛」，最需要注意的重點在於眼睛的位置及鼻子的縫製技巧，鼻子最好來回縫製 2次，製造立體感，眼睛的部位也要注意兩邊與鼻子的距離及高度要相當，才不會看起來「怪怪的」。 此外，朱蕙萱也傳授一個小撇步，如果想要泰迪熊看起來比較年輕，耳朵可以放在比較高的位置，若耳朵放在頭的兩側，會較具有成熟感，德國藝術家設計的熊，也比較偏好把耳朵放在兩側。 由於材料包多半僅提供製作「裸熊」，也就是沒有穿衣服的泰迪熊所需材料，如果想幫泰迪熊戴上帽子、飾品或穿衣服，朱蕙萱建議，可以到一般的手工藝品店買小道具當材料，這樣你的熊就是獨一無二的了。1051010
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國立臺灣海洋大學日前在交通部航港局會議室，板信銀行 借錢舉辦「2016 STCW資訊研究中心年度論壇」，邀請產、官、學界代表與會共同研討國際最新航海人員訓練認證機制及國際公約相關重要議題。
海洋大學表示，為建構海運新知發展平臺，以掌握船員相關公約的發展脈動，在交通部航港局大力支持下，海洋大學成立了「STCW資訊研究中心」，希望透過學術研究以及產官學界的交流，促進國內海事相關產業與政策與國際接軌，並落實國際公約內國法化，讓我國各項作業符合STCW國際公約相關強制性規定，充分展現我國完全實施該公約。
此次研討會邀請菲律賓海事管理局STCW執行主任Captain Diaz及菲律賓Cargo Safeway公司總經理Captain Casareo共同參與討論，並介紹「海員當值及培訓認證標準」，另針對「MLC 2014年修正案之因應作為」及「國外專業訓練證書採認制度」兩大議題進行研討，由海洋大學商船系郭俊良主任及海洋大學商船學系林彬講座教授進行專題報告，邀請交通部航港局、中華民國輪船商業同業公會全國聯合會、長榮海運公司、高雄海洋科技大學、中華民國海員總工會等單位代表參與討論。
海大商船系郭俊良主任表示，國際海事勞工公約(MLC)主要是規範船上工作海員的最低要求、雇傭條件、住宿、消遣娛樂設施、食物及煮食供應、健康保障、醫療照顧、福利及社會安全保障、公約之符合及履行等，並結合港口國管制(PSC)措施提高執行效益。
海事勞工公約二○一四年修正案，將於明年元月十八日生效，航行於國際航線的本國籍船舶，必須攜帶財務擔保證明，以確保其財務擔保提供者，可遣返被其遺棄的船員，以及滿足任何船員契約性索賠。
郭俊良主任指出，雖然我國並非國際勞工組織(ILO)會員國，仍應符合相關規範，達成國內相關法規與國際接軌，才能讓我國船員及船舶在世界各港通行無阻。建議修訂航業法之子法「船舶運送業投保營運人責任保險及旅客傷害保險辦法」，以因應海事勞工公約之二○一四年修正案的要求。
海大林彬講座教授表示，目前國際上仍有一些國家不承認臺灣海事主管機關頒發的船員適任證書，如何協助船員透過STCW會員國通過檢核的訓練中心，接受國外船員的受訓及考核，取得國際船員的適任證書，也是值得重視的問題。銀行貸款免費諮詢-房屋借貸
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旺報【記者陳怡君買新車全額貸款╱綜合報導】
大陸直播平台越來越多，捧紅一票主播、網紅。除了視訊直播平台，現在還出現「不看臉的直播產品」──語音直播平台。只靠說話聊天、分享深度知識，就能當上「語音網紅」。語音直播的出現，也被解讀未來網紅將走向「知識化」，不再只看顏值。
語音直播平台被形容是「FM+直播」的綜合體，最大特徵是主播不需露臉，直播者主要透過語音談新北就學貸款話與觀眾互動、問答，並可適時在直播畫面上傳圖片、PPT做「講解」。雖語音直播形式和目前當道的映客、花椒等視訊直播不同，但語音直播同樣有打賞、送禮物功能。
語音直播平台的崛起，被解讀為將使「語音網紅」成為直播市場的新生力量。以新浪微博新推出的語音直播產品「紅豆Live」為例，已吸引新浪微博CEO王高飛、知名導演「叫獸易小星」（本名易振興）等名人「站台」，透過語音形式開啟個人直播首秀。
未來該平台正式上線，將邀請大V、「知識網紅」入駐，透過語音直播分享自己的知識與創作內容。直播主題則將聚焦汽車、星座、健康、科學知識、旅行，強調「去秀場化、去美女化」。
互聯網業內人士分析，語音直播主要搶攻財經、教育、健康、音樂、自然科學等專業性領域，直播內容對語氣、語境和語義要求更高，「語音主播」自然能起到知識共享、訊息傳播的功效，使「網紅」走向知識化、專業化，不再只有高顏值的俊男美女才能成為「網紅」。
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